以壁挂炉为热源的地面辐射供暖系统,技术经济性、综合性价比最佳,是南方最舒适最适宜的采暖方式,并逐步向以热泵为热源的“冷暖一体化联供”系统发展,宜与空调/新风/地暖系统整合一体。 散热器系统技术成熟度高,安装快捷、成本低,是南方既有建筑采暖改造最佳的选择。
电采暖时南方重要补充或辅助方式。如书房、卫生间局部安装,安装采暖面积小于三分之一,利于实现行为节能、免维护。另外,卫生间的电热防雾镜、电热毛巾架,如稍微加大电功率,能解决卫生间地面面积小、铺装电缆的困难。
南方采暖要想持续健康发展,就必须“节能”,有条件的一定要给房子穿上保暖棉袄,即改善房子维护结构,提高墙体门窗保温性能。
南方采暖应合理规划、优化设计,实现分室控温和行为节能。
南北地区采暖的最大不同在于自控系统,而南方采暖自控系统的发展趋势是户式混水站体积越来越小、功能越来越简单、价格越来越便宜。另外,低电压两线制无极性智能化远程控制与家居智能系统并网,真正跨入互联网时代。
南方采暖近几年才逐步兴起,因此还有许多有待完善的地方。在此,介绍一些南方采暖商业模式,特别是家装模式经验,与大家探讨如何构建标准化服务体系。
首选,是实现服务标准化,提升产品附加值。我们在与客户签约前有五个步骤:1.索取装修平面图。2.需求分析表+设备定位。3.系统图。4.盘管平面图。5.报价书。这里需要特别强调的是报价书。我们对报价书的要求是:架构合理、分项统计、高透明度,验收清点,一目了然。这样是让消费看得清楚明白,才能获得业主信任。
另外,合理的分项计价,提高议价能力。在消费者与网购上比较价格时,我们的工作人员可以告诉客户,部分产品可以通过网购购买,而铺材、人工在淘宝上时买不到的。因此,按照这样的报价表,就算业主全部网购,也可以保证合理毛利。
最后,优化设计费和现场监理,这需要设计师、施工队、主材供应商、业主、维保多方确认签字。此外,我们将凡是无法准确定量、运输与仓管不便的低值品定义为辅材,考虑到辅材由安装工程车携带,施工经理可直接收钱,减少管理环节。
南方采暖商业模式探讨可以总结为以下几点。
1)产品标准化,是系统具备优化设计的前提。
2)服务标准化,实现单店盈利后,发展多店连锁。
3)引进“财产保险”,免受意外损失。
4)加强营销管理,建立一套合理的KPI考核制度。
5)利润点从产品转向技术即设计和服务。没有优化设计能力的公司,将会逐步消失。
6)O2O即线上服务线下模式是未来趋势,我们行业需要更多网络上的企业和服务平台。
7)从“管道厂家品牌地暖”到“壁挂炉品牌地暖”,行业终将走向以集成商为主体的“服务终端品牌”时代。